智慧公寓管理系統，讓居住更簡單
05-20
公寓管理系統起源于互聯網公寓(包含酒店式公寓、度假公寓、長租公寓)的興起，出于帶看、入住、打掃等業務需求產生的鑰匙管理需求，也來源于物聯網技術的不斷成熟和在鎖具上面的應用。公寓管理系統的普及將是大勢所趨，畢竟它具備了很多系統+門鎖不具備的優點。
早期的公寓運營商在2012年即考慮到這一塊兒需求，但當時物聯網技術還沒有成熟，市面上并沒有能夠滿足需求的產品。真正的公寓管理系統從2014年在國內開始興起，但由于技術的不成熟，并沒有得到大規模的應用;大部分的公寓也處于觀望狀態。隨著更多相關廠商和公司的加入，除了更加便捷的開門方式，身份證開門的方式在開始被公寓方進行嘗試。而隨著公寓方自身業務發展的需求，也不僅僅限于獨立使用公寓門鎖管理系統，而是需要公寓管理系統能夠跟pms系統完成對接，以實現真正的業務場景下的管理。
目前國內大多數出租房都采用指紋、密碼、刷卡等方式來開門，如遇一些特殊情況(門鎖無電、租戶忘帶或遺失門卡)，管理者需要派遣人員維護，在“應急管理通道”過程中，存在諸多弊端。
管理風險
1. 傳統鑰匙易復制，若私下被復制，會出現安全管理漏洞;
2. 傳統鑰匙開門無記錄，管理者無法全面掌握前端服務人員 進出門的次數及時間，對房屋財產及住戶安全存在較大隱患;
管理難度
1. 管理者需保管一大串傳統鑰匙，借用、還回、查找都不方便;
2. 鑰匙丟失或損壞后需重新更換門鎖，成本高、工作量大;
公寓管理系統解決方案
未來鑰匙公寓管理系統，通過前端硬件門鎖升級技術，結合軟件后端操作系統，提供全方位細分服務、網絡化管理。包含房屋管理、人員管理、在線收租、費用管理、定時開關等。
1、節省管理公司成本
摒棄傳統人工送鑰匙、登記入住人員信息，多區域公租房安排多個管理人員等一系列人力物力，選用公寓管理系統，極大了減少了租客更換而換鎖成本，省時省力省錢。
2、加強公租房管理
常出現的房租、水電費拖欠，通過系統可在到期時間提前通知租戶繳納水電費，逾期未繳納，門鎖自動上鎖，無法開啟，強制約束入住人員及時繳納房租。
3、與公安機關聯動，加強管理
通過公寓系統管理，配合公安部門合作，加強社區管理，對社會及住戶帶來極大的安全感，促進社會穩定。
公寓管理系統重新定義了公寓行業，使公寓線下孤立的房間與互聯網、分享經濟聯系了起來。對于公寓的運營商們來說，無疑是個很好的管理解決方案。
早期的公寓運營商在2012年即考慮到這一塊兒需求，但當時物聯網技術還沒有成熟，市面上并沒有能夠滿足需求的產品。真正的公寓管理系統從2014年在國內開始興起，但由于技術的不成熟，并沒有得到大規模的應用;大部分的公寓也處于觀望狀態。隨著更多相關廠商和公司的加入，除了更加便捷的開門方式，身份證開門的方式在開始被公寓方進行嘗試。而隨著公寓方自身業務發展的需求，也不僅僅限于獨立使用公寓門鎖管理系統，而是需要公寓管理系統能夠跟pms系統完成對接，以實現真正的業務場景下的管理。
管理風險
1. 傳統鑰匙易復制，若私下被復制，會出現安全管理漏洞;
2. 傳統鑰匙開門無記錄，管理者無法全面掌握前端服務人員 進出門的次數及時間，對房屋財產及住戶安全存在較大隱患;
管理難度
1. 管理者需保管一大串傳統鑰匙，借用、還回、查找都不方便;
2. 鑰匙丟失或損壞后需重新更換門鎖，成本高、工作量大;
公寓管理系統解決方案
未來鑰匙公寓管理系統，通過前端硬件門鎖升級技術，結合軟件后端操作系統，提供全方位細分服務、網絡化管理。包含房屋管理、人員管理、在線收租、費用管理、定時開關等。
1、節省管理公司成本
摒棄傳統人工送鑰匙、登記入住人員信息，多區域公租房安排多個管理人員等一系列人力物力，選用公寓管理系統，極大了減少了租客更換而換鎖成本，省時省力省錢。
2、加強公租房管理
常出現的房租、水電費拖欠，通過系統可在到期時間提前通知租戶繳納水電費，逾期未繳納，門鎖自動上鎖，無法開啟，強制約束入住人員及時繳納房租。
3、與公安機關聯動，加強管理
通過公寓系統管理，配合公安部門合作，加強社區管理，對社會及住戶帶來極大的安全感，促進社會穩定。
公寓管理系統重新定義了公寓行業，使公寓線下孤立的房間與互聯網、分享經濟聯系了起來。對于公寓的運營商們來說，無疑是個很好的管理解決方案。
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